ارسال شده در ۲۲ اسفند ۱۳۹۴
با هدف آشنایی کارشناسان فنی کنترل کننده نما در شهرداری های مناطق ، این نیاز وجود دارد که اطلاعات و مستندات لازم برای کنترل نمای ساختمانها در اختیار آنها قرار گیرد. تحویل نقشه حجمی ابنیه و مشخصات کیفیک مصالح بکار گرفته شده در طراحی ابنیه جدید و ابنیه مجاور (همسایگی) برای اخذ پروانه ساختمانی به مراکز بررسی و کنترل نقشه و مراجع صدور پروانه ساختمانی از سوی متقاضیان الزامی است. در ای نقشه ها ایجاد هماهنگی میان احجام از نظر فرم، جنس و رنگ مصالح، در واحدهای همسایگی الزامی است. بر ای اساس مدارک زیر مورد نیاز می باشد : نقشه های نماهای اصلی در مقیاس ۱/۵۰ و نما های فرعی در مقیاس ۱/۱۰۰ به انضمام جدول نازک کاری با قید مصالح و  مواد و رنگ های مصرای در...
کمیته نمای شهرداری

بیشتر بخوانید

نقشه ها، مدارک و اسناد تصویری لازم برای کنترل نمای واحد ساختمانی

نقشه ها، مدارک و اسناد تصویری لازم برای کنترل نمای واحد ساختمانی
ارسال شده در ۲۰ اسفند ۱۳۹۴
نما در واقع یک سطح صاف و تخت نیست بلکه آن سطح انتقالی بین فضای داخل و خارج است که با عقب نشستگی و پیش آمدگی، تراس و غیره با فضای داخل مسکن ارتباط پیدا میکند. برای اینکه نمای ساختمان حریم خصوصی ساکنان خود را حفظ کند باید نسبت به خیابان بسته*تر و محفوظتر باشد. نمای ساختمان باید بهدنبال خلق یک کلیت هماهنگ بهوسیله تناسب خوب پنجره ها، بازشوهای در، سایبان و محدوده سقفها، سازه عمودی و افقی، مصالح، رنگ، عناصر تزیینی و… باشد. پنجرهها همواره با دیگر عناصر دیوار، سطوح باز و بسته، تیره وروشن، صاف و ناهموار را بوجود می آورند. به علت تکرار دوره ای پنجره ها، در ساختمانهای چند طبقه، نظم کاملی به چشم میخورد....

بیشتر بخوانید

نمای مدرن خیابان پیروزی

نمای مدرن خیابان پیروزی
ارسال شده در ۲۰ اسفند ۱۳۹۴
نمای هر ساختمان در شکل دهی به مجموعه شهری که در آن حضور دارد، موثر است. اگر به نمای یک ساختمان بدون در نظر گرفتن نمای دیگر ساختمانهای شهر توجه شود، همگونی نمای شهری در مجموع از بین میرود. به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرسازی و معماری، بررسی آماری نشان دهنده این موضوع است که در هر سال ۵۰ میلیون نفر به جمعیت شهر نشین کشورهای در حال توسعه اضافه میشود. در ایران نیز شهر نشینی طی دهه های گذشته با شتاب فزاینده ای گسترش یافته و همچنان این روند ادامه دارد. رشد سریع جمعیت و گرایش مردم به شهر نشینی، تقاضای فزایندهای را برای تهیه مسکن به دنبال داشته که این موضوع در پی خود مشکلات عدیده...

بیشتر بخوانید

نمای مدرن حکیمیه

نمای مدرن حکیمیه
ارسال شده در ۱۲ اسفند ۱۳۹۴
مقدمه: به منظور تاکید و توجه به کیفیت های محیطی و ضرورت بهره گیری از تدابیر و ابزارهای لازم در فرایند هدایت و کنترل طرح های نمای ساختمانها در تهران و با عنایت به مفاد بندهای ۹-۱۶ و ۱۸-۱۶ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی جدید شهر تهران و بخشنامه شماره ۴۴۳۶۶۴ مورخ ۲۵/۴/۹۳ “موضوع تأکید بر ضوابط عام طراحی نمای ساختمانها” و منضمّات آن، دستورالعمل فرایند تشکیل و سازوکار اقدامات کمیته نمای مناطق مشتمل بر ۲ ماده به شرح ذیل تدوین می گردد. ماده۱: تعاریف   منظر شهری: منظور از منظر شهری کلیه عناصر طبیعی و مصنوع ( ساختمانها و الحاقات آنها، مبلمان شهری، پوشش گیاهی و …) قابل مشاهده از عرصه های عمومی شهر شامل خیابانها، میادین، گره...
شهرداری تهران

بیشتر بخوانید

دستورالعمل کمیته نمای مناطق

دستورالعمل کمیته نمای مناطق
ارسال شده در ۵ اردیبهشت ۱۳۹۸
شیشه های هوشمند پنجره ها به عنوان یکی از ناکارآمدترین اجزا در حوزه انرژی در ساختمان ها شناخته می شوند. حدود یک سوم انرژی ساختمان از طریق پنجره ها هدر می رود. به همین دلیل در سالهای اخیر تلاش برای کاهش مصرف انرژی در ساختمان ها بر روی پنجره ها متمرکز شده است. با فراگیر شدن تکنولوژی نانو، مکانیزم ساخت شیشه به مرحله ای از کمال رسیده که طراحی و تولید انواع شیشه را با لحاظ نمودن همزمان خواص پخشی، انعکاسی، جذبی و شفافیت جهت دستیابی به شرایط ایده ال و پاسخگویی به خواسته های مختلفی همچون کنترل نور روز و درجه حرارت مناسب، امکان پذیر کرده است. نیاز به ذخیره انرژی باعث شده تا انواع جدیدی از پنجره‌های شیشه‌ای در...
شیشه های هوشمند

بیشتر بخوانید

شیشه های هوشمند مات شونده

شیشه های هوشمند مات شونده
ارسال شده در ۲ اردیبهشت ۱۳۹۸
دیوارهای سبز سبزینگی در ساختمان ها، راهی مناسب برای بهبود کیفیت زندگی در محیط های شهری است. در حال حاضر به دلیل وجود مشکلات اساسی همچون گرم شدن زمین، آلودگی هوا و آب، مصرف بی رویه انرژی و هزینه های اقتصادی بالای آن، طراحی ساختمان های سبز اهمیت زیادی پیدا کرده است. دیوارهای سبز نوعی نقاشی زنده هستند که در تقابل با فضای شهری یک اثر هنری به حساب می آیند . علاوه بر آن پناهگاه بسیار عالی برای تنوع زیستی و یک عنصر مهم در بوم شناسی شهری هستند .   چرا دیوار سبز استراتژی مؤثر گسترش فضای سبز شهری، به علت قیمت بالای زمین در شهرهای بزرگ، در سطح افقی بسیار پرهزینه است بنابراین توصیه ی بهینه...
دیوار سبز

بیشتر بخوانید

دیوارهای سبز، دیوارهای اکسیژن ساز شهری

دیوارهای سبز، دیوارهای اکسیژن ساز شهری
ارسال شده در ۲۴ اسفند ۱۳۹۶
باغ ژاپنی، باغی به رنگ طبیعت باغ ژاپنی نام سبکی خاص از باغ­سازی است که در آن از عناصر موجود در طبیعت به نحو شگرفی بهره­برداری می­شود. باغ­های ژاپنی الگوی کوچکی از همه نمود­ها و زیبایی­های طبیعت هستند و به نوعی می­توان “تجلی طبیعت” را در آن به نظاره نشست. در واقع به نماد ونشانی از اندیشه ژاپنی، تصویر گر سیر تکاملی آیینی، فرهنگی وهنر این مردم به عنوان یک واحد بزرگ از دیدگا­های طبیعی، مذهبی،اسطوره­شناسی، زیباشناسی ونمادشناشی مردمان این مرز و بوم می پردازد. نگرش ژاپنی به باغ سیر تکاملی هنر ژاپنی علاوه بر سنت مردم بومی این کشور، بر گرفته ار هنر باغ­های چینی و کره­ای است که مهاجران کره­ای در زمانی که دین بودا رابه ژاپن آوردند به این...
باغ ژاپنی

بیشتر بخوانید

باغ ژاپنی و فرانسوی

باغ ژاپنی و فرانسوی
ارسال شده در ۵ تیر ۱۳۹۶
سقف های متحرک پارچه ای تیغه های کرکره برقی طرح چوب سقف متحرک، سنگ و … ( دکورال – سقف متحرک لوکس ) در واقع همان تیغه های کرکره برقی آلومینیوم اکسترود و یا گالوانیزه فوم دار هستند که پس از تولید ابتدا به این تیغه کرکره های سقف متحرک، یک یا دو لایه پوشش رنگ الکترواستاتیک بعنوان زمینه زده می شود و سپس برچسب هایی با طرح چوب بوسیله گرما و با تکنیک ترموفیت بر روی تیغه کرکره های رنگ شده می چسبانند . لازم بذکر است قیمت سقف برقی طرح چوب گالوانیزه و سقف متحرک آلومینیوم چندان تفاوتی با یکدیگر ندارد. این سقف برقی ها از پایداری رنگ و عمر مفید بسیار خوبی برخوردارند و تابش مستقیم...

بیشتر بخوانید

سقف های متحرک پارچه ای

سقف های متحرک پارچه ای
ارسال شده در ۱۲ تیر ۱۳۹۵
عناصر پراهمیت درنما ورودی یکی از عناصر حایز اهمیت نما در ساختمان است که محل و اهمیت طراحی آن به شکل مستقیم نمایانگر نقش و عملکرد ساختمان است . در ورودی نشانه گذر از فضای عمومی خارجی به فضای خصوصی داخلی و یکی از مهم ترین عناصری است که می توان به عنوان نشانه ساختمان از آن نام برد.لیکن به دلیل اهمیت اقتصادی که سطوح ساخته شده داخلی برای سازندگان دارند، اغلب ورودی ها به فضاهای کم اهمیتی تنزل یافته اند. سرمایه گذاران ساختمانی هم فقط به رعایت ضوابط ضروری طراحی ساختمان بسنده می کنند .بیشترین مشکل زمانی است که ورودی وسایل نقلیه به حیاط پارکینگ با ورودی خود ساختمان یکی شود. در این حالت فرد وارد شونده به...

بیشتر بخوانید

عناصر پراهمیت در طراحی نما

عناصر پراهمیت در طراحی نما
ارسال شده در ۱۰ تیر ۱۳۹۵
نماهای ساختمانی نمای هر ساختمان در شکل دهی به مجموعه شهری که در آن حضور دارد،موثر است. اگر به نمای یک ساختمان بدون در نظر گرفتن نمای دیگر ساختمان های شهر توجه شود، همگونی نمای شهری در مجموع از بین می رود .به نقل از پایگاه اطلاع رسانی شهرسازی و معماری، بررسی آماری نشان دهنده این موضوع است که در هر سال ۵۰ میلیون نفر به جمعیت شهر نشین کشورهای در حال توسعه اضافه می شود. در ایران نیز شهر نشینی طی دهه های گذشته با شتاب فزاینده ای گسترش یافته و همچنان این روند ادامه دارد . رشد سریع جمعیت و گرایش مردم به شهر نشینی، تقاضای فزاینده ای را برای تهیه مسکن به دنبال داشته که این موضوع در پی خود مشکلات عدیده ای در...

بیشتر بخوانید

طراحی نماهای ساختمانی

طراحی نماهای ساختمانی
یوسف آباد-تقاطع ولیعصر (عج) و مطهری – خیابان لارستان – نبش کوچه پور فلاح پلاک۱۸
021-88854833