به منظور تاکید و توجه به کیفیت های محیطی و ضرورت بهره گیری از تدابیر و ابزارهای لازم در فرایند هدایت و کنترل طرح های نمای ساختمانها در تهران و با عنایت به مفاد بندهای ۹-۱۶ و ۱۸-۱۶ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی جدید شهر تهران و بخشنامه شماره ۴۴۳۶۶۴ مورخ ۲۵/۴/۹۳ “موضوع تأکید بر ضوابط عام طراحی نمای ساختمانها” و منضمّات آن، دستورالعمل فرایند تشکیل و سازوکار اقدامات کمیته نمای مناطق مشتمل بر ۲ ماده به شرح ذیل تدوین می گردد.
منظور از منظر شهری کلیه عناصر طبیعی و مصنوع ( ساختمانها و الحاقات آنها، مبلمان شهری، پوشش گیاهی و …) قابل مشاهده از عرصه های عمومی شهر شامل خیابانها، میادین، گره ها و پهنه های عمومی است.
بخشی از جداره خارجی ساختمان است که در معرض دید عموم قرار دارد.
در این دستورالعمل به جای عبارات مشروح از مفاهیم اختصاری آنها به شرح ذیل استفاده می شود:
معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران
کمیته نمای مناطق
محدوده جغرافیایی تقسیمات ۲۲ گانه شهر تهران
مهندسین ذیصلاح حقیقی یا حقوقی طراح نقشه های معماری
منظور تخصص در زمینه دانش معماری وطراحی شهری است
تشکیل کمیته نما در مناطق
در راستای ارتقای کیفیت منظر شهری، کمیته نما با اهداف، شرح وظایف و ساختار ذیل در مناطق تشکیل می¬گردد:
– ارتقاء کیفیت بصری با تاکید بر شاخص های هویت بخش ایرانی اسلامی
– بهره گیری از توان ظرفیت های موجود کارشناسی و حرفه ای و علمی
– بررسی و تأیید طرح نماهای ساختمان ها بر اساس دستورالعمل کلیات ضوابط عام نمای شهر تهران
– اظهار نظر و ارائه پیشنهاد فنی و تخصصی در خصوص موضوعاتی که از طرف معاونت یا سایر مراجع به کمیته ارجاع می¬شود.
تأیید نهایی طرح نماهای تهیه شده برای املاک واقع در محورهای منتخب (که دارای مشاور ساماندهی نما می باشند) یا نمای املاک واقع در بافت فرسوده (که طرح نمای آنها توسط دفاتر خدمات نوسازی بافتهای فرسوده تهیه می شود) نیز بر عهده این کمیته خواهد بود.
ساختمانهای موجود که در خواست تغییر نما دارند نیز مشمول مفاد این دستورالعمل خواهند بود.
رئیس
دبیر
دو نفر از اساتید صاحبنظر دانشگاهی با تخصص معماری و شهرسازی
اعضای علمی کمیته توسط معاون شهر سازی و معماری منطقه معرفی و توسط مدیر کل معماری و ساختمان تأیید و احکام مربوطه توسط شهردار منطقه صادر می گردد. هر عضو علمی حداکثر می تواند همزمان در کمیته ۲ منطقه عضویت داشته باشد.
کمیته برحسب موضوع از نماینده تام الاختیار سایر ارگانها و نهادهای ذیربط جهت شرکت در جلسات بدون حق رأی دعوت به عمل خواهد آورد .
جلسات کمیته حداقل هفته ای یک بار تشکیل و با حضور اکثریت مطلق اعضا رسمیت می یابد، ضمن آنکه حضور رئیس یا دبیر کمیته در جلسه الزامی است.
سایر موارد: شهرداری های مناطق مکلفند نسبت به تهیه بانک اطلاعاتی از عملکرد کمیته اقدام و گزارش های تحلیلی به صورت ماهانه به اداره کل معماری و ساختمان ارسال نمایند.
منبع :
بيشتر بخوانيد
پروژه طراحي هفت ایده کلیدی برای طراحی داخلی مطببيشتر بخوانيد
پروژه طراحي شومینه هیزمی فلزی ویلابيشتر بخوانيد
پروژه طراحي طراحی هیجان انگیز خانهبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي روانشناسی ۱۰ رنگ پرکاربرد در دکوراسیونبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي چگونه با نور دکور خود را هیجان انگیز کنیمبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي رنگها در طراحی داخلیبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي شیشه های هوشمند مات شوندهبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي دیوارهای سبز، دیوارهای اکسیژن ساز شهریبيشتر بخوانيد
پروژه طراحي طبیعت زنده را به فضای داخلی خانه ی خود بیاوریم
دیدگاه بگذارید